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家装中的半包与全包是什么意思?
来源:淄博新概念装修美高梅4688官方网站 浏览: 发布日期:2017-08-21 11:48 热度:259 ℃
装修时选择装修美高梅4688官方网站基本上是所有业主的选择,而与装修美高梅4688官方网站洽谈时的个问题往往就是确定装修的方式。目前淄博市场上常见的装修方式有、半包、全包和套餐装修三种,但是作为不了解装修的普通业主来讲,根本不知道这三种方式的概念,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水...
一、半包
施工方负责施工和辅料的采购,建材由业主采购。
半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修美高梅4688官方网站提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢美高梅4688官方网站钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
半包装修方式适合省钱但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
二、全包
也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰美高梅4688官方网站的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰美高梅4688官方网站虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
全包适合十分忙碌或者经济条件宽裕的人,因为全包就是省事多花钱。
三、套餐
套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等主材再加上基础装修组合在一起。
套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大经销商处采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。
套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,终导致一些家装套餐“低开高走”。
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